不動産投資全般

不動産投資の物件リサーチのポイントについて解説 不動産投資の物件リサーチのポイントについて解説をしてみたいと思います。まず大前提として、融資を受けて不動産投資をしようと思っているなら、その金融機関の融資対象エリアで不動産投資の物件と...

不動産投資物件の探し方について説明します。 不動産投資物件を探すには、ポータルサイトを利用する 不動産投資物件を探すには、ポータルサイトを利用する方法があります。もしくは自分自身がお世話になっている不動産管理会社の方から情報も...

不動産投資での目的、方向性をはっきりさせましょう。 今回は不動産投資での目的、方向性をはっきりさせようという事について書きたいと思います。 まずあなたに質問です。あなた自身の不動産投資の目的はなんですか?自分の方向性っていうの...

理想的な物件はないと思え！ 不動産投資の物件を探すときに日々リサーチと言うのをすると思います。この時に、好立地で空室リスクがなくて高利回りで修繕の必要がない、そして相場よりも安い物件。このような好条件な物件というの見つける事はほぼな...

不動産を購入する前に重要な知識 不動産を購入する前に重要な知識として、賃貸需要、物件価格の相相場感、家賃があります一つ一つ解説していきます。 賃貸需要について まずは賃貸需要ですが、自分が不動産投資をしようと思っている地...

不動産投資で失敗している人も多数いる 不動産投資において失敗しているが人も数多くいます。Twitterとかを見ると成功している人が多いように見えますが、実際のところは失敗している人は多くいます。 失敗はやはりショックも大きいで...

不動産投資で成功するためにはどのようにしたら良いのか 不動産投資で成功するためにはどのようにしたら良いのかという点についてお話をしていきたいと思います。 まず大前提として、不動産投資で成功するよりも、絶対に失敗しないと言うこと...

不動産投資では、手残りが大事 不動産投資では、手残りが大事と言う視点について今日は書きたいと思います。 不動産投資を行う前に、収支シミュレーションと言うのを行います。そのシミュレーションを行うときに、最初の5年、10年...

不動産投資での物件の選び方とは？ 今回は不動産投資での物件選びと言う事について書きたいと思います。今回に関しては立地と言うものはあまり考えません。立地は良い立地に越した事はありませんし、不動産投資をする上で最大限気をつけるべきです。...