軽量鉄骨造

築古軽量鉄骨の注意点と融資条件とは?

今回は、築古の軽量鉄骨造について解説します。軽量鉄骨造とはどういった建物なのか?また融資条件はどうなのか?今回は築古の物件ですが、築古の場合はどうなるのか?こちらについて解説をしていきます。
一棟アパート

税引後の家賃収入9万円の好物件を紹介します!

税引後の家賃収入で9万円の好物件を紹介します!
立地選定

不動産投資において名古屋はなぜ好立地なのか?

こんにちは、こうきです。 今回は、名古屋の立地解説になります。名古屋は日本でも有数の好立地エリアです。なぜ名古屋が良いのか?参考になればと思います。
一棟アパート

築10年の木造アパート投資は微妙な結果?

今回は、埼玉県入間市の中古アパートのシミュレーションです。 結果として家賃収入が約5万円となりました。 では、なぜ5万円なのか?この5万円は税引後の手取り家賃収入です。果たしてこれは儲かると言えるのか?その解説をしていきます。...
立地選定

不動産投資の立地選定 埼玉県入間市をチェック!

今回は、日本でも有数の良い立地と言われる埼玉県の立地選定です! 今回は埼玉の入間市をチェックします!なぜ入間市が立地として良いのか?この解説をしていきます!
一棟アパート

築8年の都心木造アパートは儲かる?儲からない??結果公開!

今回は、東京都中野区の築8年の木造アパートの収支シミュレーションをしました。 結果は微妙な感じになってしまいました。では、なぜ微妙なのか?解説をします!
立地選定

東京ってやっぱり儲かる立地なの?中野区をチェック!

今回は、東京都中野区の立地選定について解説します。 概要書のチェックから、ハザードマップ、人口推移、人口ピラミッドをチェックしていきます。 解説動画はこちらをご覧くださいね!
こうきtalk

普通のサラリーマンが普通に家賃収入のある生活を送るにはどうしたら良いのか?

今回は僕の不動産投資の手法、コンセプトについて説明します。 ✅僕の手法だと"どんな未来"が待っているのか? ✅どんな人に向いているのか? ここについて解説しました。普通のサラリーマンが普通に家...
立地選定

市街化調整区域はなぜNGなのか?都市計画区域を理解しよう!

今回は、都市計画区域の解説です。 都市計画区域には市街化区域と市街化調整区域とあります。 この中で市街化調整区域は選んだらダメです!ではなぜダメなのかを解説します! 参考資料:国土交通省のページ
立地選定

狭い土地は避けるべき?立地よければOKなの?建ぺい率と容積率を分かりやすく解説!

今回は、狭い土地の考え方について解説します。 狭くても立地さえ良かったらOKなのか?立地が良くても避けた方が良いのか? 狭い土地の考え方について分かりやすく解説しました! 建ぺい率と容積率についても解説します! ...
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