不動産投資講座

不動産投資 買うべき土地と融資のリアル・ルールとは?

レフラック 今回の記事では、リアル・ルールの書籍に紹介されていた、買うべき土地と融資について解説しますね! 不動産投資では立地が非常に重要です。では、どんな土地を探したら良いのか?また、多くの不動産投資家は融資を受けて行います。し...
不動産投資講座

不動産投資の実質利回りのリアル・ルールとは?

レフラック 今回は、不動産投資のリアル・ルールという本の解説になります!その中の実質利回りについてこの記事では紹介しますね! 今回の参考図書はこちら (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoA...
不動産投資講座

トチノカチで土地相場を検索!固定資産税、相続税の計算にも使える!

レフラック 今回はトチノカチを紹介します! トチノカチでは、土地全般について色々と調べることができます。以前、ウチノカチについて紹介しました。トチノカチはウチノカチの姉妹サイトです。ウチノカチと一緒に使ってもらえたら良いと思います...
思考の整理

ウチノカチ 不動産投資におけるシミュレーションや相場チェックに有用なサイトを紹介します!

レフラック 今回は不動産投資における相場などを簡単に無料で調べることができるサイトであるウチノカチを紹介します! ウチノカチとは不動産相場、家賃相場を簡単に無料で調べる事が出来るサイトです!こちらがそのサイトになります。   ...
不動産投資講座

不動産投資の授業 不動産投資で失敗しない3つの鉄則とは?

レフラック 今回は不動産投資の授業に書かれていた不動産投資で絶対に失敗しない3つの鉄則について解説します! ”不動産投資の授業”こちらの本を読んできました。この本の中に書かれている不動産投資で失敗しない3つの鉄則について今回は紹介...
不動産投資講座

不動産投資における正しい指標とは?

レフラック 今回は不動産投資における指標について解説しますね! 不動産投資では、表面利回りという指標が使われるケースが多いです。     しかし、表面利回りしか見ないのは危険です。なぜなら、表面利回りは正しい利回りを表し...
大家さんブログ

不動産投資でセミリタイアされたまさどんさんの紹介!

レフラック こんにちは!今日は大家さんブログを紹介したいと思います 基本的に僕のブログでは書籍から学んだ事のアウトプット中心です。しかし大家さんの体験談的なブログも併せて読まれると親近感も湧くし参考にもなりますよね!     ...
不動産投資講座

失敗しない不動産投資の物件選定方法とは?オススメの物件はこちら!

レフラック 今回は不動産投資における物件選定について解説します。 今回は不動産投資における物件選定について解説しますが、結論から言いますと、お勧めは新築もしくは中古の一棟アパート・マンションであると今回の参考図書である収益性と節税...
不動産投資講座

保護中: FCRが自分で計算できるエクセルシートとCFシートのプレゼント

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不動産投資講座

不動産投資をするエリアはどこが狙い目なのか?

レフラック 今回の記事では、不動産投資をするエリアはどこが狙い目なのか?という事について解説します! 不動産投資をする上で立地の選択は非常に重要です。今回は収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則を参考図書として解説していき...
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