不動産投資は過去も現在も未来も知恵と経験の蓄積が大事です。
不動産投資は過去も現在も未来も知恵と経験の蓄積が大事です。
なぜなら不動産投資というのは、それこそ1000年以上の歴史がある投資です。
この長い歴史から得た知識は莫大なものです。そのおかげで、不動産投資ではリスクがありますが、ほとんどのリスクはすでに誰かが経験済みで、その対策方法まで用意されています。
これがまさに知恵と経験の蓄積ですよね。
また、時代と共に入居者のニーズも変化しています。
20年ぐらい前にバスとトイレが別のセパレートが流行っていました。そして、オートロックが流行ってきて、お風呂の追い焚き機能が流行ってきてなど、過去から現在に向けて、色々とトレンドがあったのかが分かります。
では、これから未来に向けてどうなるか？
例えば、lot物件も主流になってくるかもしれませんね。つまり、物件に初めからアレクサが付いていて、音声で部屋の照明などを変えたりするのが当たり前の時代になる可能性は高いですよね。
他にも宅配ボックス付きの物件も増えてきています。
さらには、最近の新築物件では、リモートワーク対応の仕事部屋が付いていたりもします。
このように過去から現在、そして未来へと経験の蓄積が未来に向かって進んでいるわけです。
どんどん新しくなっていく事から昔から普遍の物まで、不動産投資をしていく上では知識と経験の蓄積が大事です。
そのためにも、ちょっとした小手先のテクニックではなくきちんとした不動産投資の本質というのを理解する必要があると思います。
では、不動産の本質とは何か？
不動産投資の本質とは？
これは、やはり基本でかつ重要な事として、どの本でも重要ですよ。と書かれている事。これはまさに本質だと思います。
例えば、不動産投資では立地が大事と言います。どの本でも書いています。これはまさしく本質でしょう。
また、不動産投資は事業である。これもまた本質です。
このようにたくさんの本を読めば、共通して書かれている事がありますよね。まさにこれは本質だと思います。
このように、不動産投資をしていく上では、勉強し、本質を抑える事が非常に重要になると思います。
軽く宣伝になってしまい、恐縮ですが、勉強するにしても時間がないとか、本を読むのが苦手だったりする方もいると思います。
そんな方はぜひ僕のYouTubeをご覧になってもらえればと思います。
僕自身、勉強しまとめ、解説をするときには、自分の主観はあまりいれずにフラットに解説する事を心がけています。
勉強する時間がなかなか取れないという方はぜひ僕のYouTubeで勉強してみてくださいね！
では、また！
YouTubeでの解説はこちら
参考書籍
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